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Antes de fin de año, despidió a 70 trabajadores, entre ellos, a los investigadores de documentación castrense por delitos de lesa humanidad. Y que el modelo impactó en las compras: El intendente de Ensenada, que podría ir a prisión por una denuncia de Cambiemos tras irrumpir en la Legislatura, dice que el Gobierno "quiere que no tengamos ", pero advierte: El presidente del PJ apuntó contra el Presidente y ratificó la decisión de la oposición de intentar derogar el decreto en el recinto. El proyecto lo presentó la jefa del bloque de senadores de Unidad Ciudadana, García. Tras los episodios en la filial cordobesa de la radio estatal, la gestión política y la institucionalidad de estos medios asoman como aspectos de las políticas de comunicación donde hay poco cambio. El jefe de Gabinete descartó que Francisco no visite la Argentina por motivos políticos. Acusó al Gobierno de "fomentar la grieta". Había sido aprobada en la Legislatura a finales de El gremio de Palazzo acusa al Gobierno de proteger a los banqueros. Sin respuestas oficiales, las familias de los 44 tripulantes del submarino cuestionaron al Presidente y Aguad por la investigación del navío desaparecido hace dos meses. El Bloque Justicialista dice que atenta contra la transparencia y alertaron sobre la inconstitucionalidad. La bronca con Esteban Bullrich y el bajo perfil de los interlocutores oficiales. La foto con Piñera que Bachelet quiso evitar. El diputado nacional pide no renovar concesiones y reclama que las casas de juego tributen ganancias. Se elimina la cabina de Saladillo pero se instaló la polémica por el destino de los empleados. Fue candidato a concejal en una lista K. El senador peronista rompió su habitual silencio ante acercamientos de referentes del PJ y el oficialismo santafesino. El ex vicepresidente dio detalles de sus días en Ezeiza, donde estuvo 70 días. En lo formal la reemplaza el vice, Salvador. No, depende de tu crédito específico, cómo esté pactado en tu contrato, pero también si el banco ofrece o no la opción. Si no se especifica nada, siempre se reduce el plazo, porque los intereses se calculan sobre saldos insolutos y un pago anticipado hace que se generen menos intereses. Si el banco te da la opción de bajar tu mensualidad, el ahorro es menor, porque en los pagos subsecuentes al pagar menos, también abonas menos a capital que si conservaras tu mensualidad sin cambio. Buen día, te envie un mensaje a facebook pero se fue a la carpeta de otros, de cualquier forma te escribo. Con la edad suben tus puntos, hasta los 50 años. A partir de esa edad bajan. Pero depende mucho de tu salario. No hay pros y contras, el chiste es tomar el crédito que necesites y puedas pagar. Tengo un credito infonavit total AG que obtuve en diciembre del Actualmente debo , pesos y mi factor de descuento son Siento que algo estuvo mal cuando hice el contrato, pero sinceramente tenia premura a comprar la casa por cuestiones personales. Ahora bien, cuando quiero abonar a capital, tiene que ser un monto minimo? En Infonavit puedes abonar a capital cualquier cantidad adicional a tu mensualidad normal. En el banco depende de cada banco, algunos sí puede ser cualquier cantidad, en otros hay montos mínimos por ejemplo por lo menos el equivalente a una mensualidad. El efecto de abonar 4 mensualidades el primer mes del crédito te puede ahorrar mucho no cuatro años a menos que sea un crédito de esos que en los primeros cinco años casi no pagas nada a capital. Pero si abonas 4 mensualidades cuando te falta un año por pagar casi no ahorras nada. El mejor momento es cuando tengas dinero extra. Los intereses son sobre saldos insolutos sobre lo que debes y en Infonavit se generan de manera diaria, por lo cual no hay que esperar y lo que te comentaron es completamente incorrecto. Mi esposo y yo obtuvimos un crédito conyugal en Mayo , en VSM. Eso no aplica a créditos anteriores porque no se pueden modificar de manera unilateral las condiciones que pactaste cuando sacaste tu crédito. Cuando pagas el crédito tienes que verificar que tu pago haya sido aplicado correctamente y tienes que pedir tu aviso de suspensión de descuentos — el cual entregas a tu patrón y con eso él debe dejarte de descontar. Recuerda que quien te descuenta no es Infonavit, es tu propio patrón. Felicidades por este blog! Yo tengo una cuestión hace 10 años obtuve un crédito hipotecario en la Nacional que pertenece a Bancomer, la cosa es que la tengo en VSM y como tu lo mencionas cada año sube. Empecé pagando m. A Me informe en algunos otros bancos para hacer mi cambio y que me queden en pagos fijos. Por el momento me es mas viable permanecer en la misma pero cambiarlo a pagos fijos para que no siga subiendo. B Si la tomo a 15 años los pagos serian de y a 20 años pesos. C La otra cosa es que se me haría un cobro por lo de la notaria de 27, que es un estimado que me dieron es legal eso? D También me comentan que si yo le aporto a capital si se vería reflejado a bajar la deuda. Muchas gracias por tu ayuda. Flor, yo te recomendaría cambiarla al plazo menor posible, que puedas pagar y también hacer aportaciones a capital para terminar de pagar lo antes posible y ahorrarte mucho dinero en el camino por intereses que dejarías de pagar. Sí se requiere hacer un cambio con notario porque la hipoteca — el contrato de la misma — forma parte de la escritura y constituye gravamen a la propiedad. Pero 27, pesos parece mucho para honorarios. No porque su casa tiene gravamen. Podría sin embargo establecer acuredos privados con la inmobiliaria, o bien poner su casa en venta. Muchas gracias por la asesoría, lo comento con mi amigo para que tome las decisiones pertinentes…. Por lo cual seguramente tu deuda en VSM ha bajado mucho, pero como el salario mínimo ha subido, ese es el efecto que ves en pesos. Pero efectivamente, parecen interminables por ese efecto. Por otro lado mi esposo adquirio cu credito hace una par de años pero eligio una vivienda que realmente queda muy lejos de casa, pues para ello estaba soltero, mi pregunta es si podria cambiar esa vivienda por otra? No, lo que tu esposo puede hacer es vender la casa. Puede haber ganancia o pérdida dependiendo de lo que deba y de si la casa ha tenido plusvalía o bien ha bajado de valor. Contrario a lo que se piensa popularmente, no todas las casas tienen plusvalía. Me parece muy interesante tu blog y te comento mi duda. Lo que pasa es que yo adquirí esa propiedad principalmente porque el terreno es muy amplio, aunque la construcción y diseño de la casa no me gusta mucho, por lo que quiero hacer una profunda remodelación y ampliación de la casa, de hecho quedaría completamente diferente a las características que se indican en los avaluos de compra. Muy probablemnte tenga que tirar y reconstruuir habitaciones completas. En general, en contratos que yo he visto, se especifica que no puedes hacer esto y si lo detecta el banco, la hipoteca quedaría cancelada y te harían exigible el saldo total de inmediato. El Infonavit no lo recomienda porque no les conviene a ellos. Muchas personas inteligentes se dan cuenta de lo caro que es el crédito Infonavit y lo pagan antes. Y en mi caso que ya pasaron esos 5 años llevo 6 conviene aun dar aportaciones a capital? Gracias de antemano por su respuesta. Siempre conviene hacer pagos anticipados, de todas maneras ahorras aunque menos que al principio, obviamente. Si uno tiene la posibilidad de hacerlo y salir de deudas antes, mucho mejor. Leo los comentarios y veo que das muy buenas respuestas, por eso me atevo a platicarte mi situación y consultarte a ver si me puedes ayudar. A estas alturas de crédito es conveniente: Había leído que solo conviene en los primeros 5 años. Solicitar un crédito hipotecario en otra institución para liquidar infonavit? Siempre conviene dar pagos anticipados a un crédito hipotecario, al principio como la mensualidad casi es puro interés es mucho mejor, pero de todas maneras vale la pena porque así uno es libre de deudas lo antes posible. De todas maneras es impresionante que después de 14 años debas casi lo mismo. Puede ser que tu tasa en VSM sea relativamente baja, tomando en cuenta el monto que mencionas del crédito. Un banco no lo veo viable porque tu saldo es muy pequeño, la mayoría te da créditos hipotecarios de , pesos como mínimo, aunque cada institución tiene sus políticas. Hola, muchas gracias por tu tiempo, si es en VSM, lo de 14 años fue el plazo que me dijeron en la constructora en que terminaría de pagar, ahorita llevo 8 años pagando y debo lo mismo que pedí. Muy interesante tu blog. El adeudo al día de hoy es de , Agradezco de antemano tu asesoría. Hola Carmen, desde luego que te conviene. Le recortas de un sablazo , a tu deuda. En enero del próximo año los , que te quedan de deuda menos los siguientes pagos que se vayan haciendo sí van a aumentar con el salario mínimo. Infonavit no lo recomienda porque a ellos no les conviene que los hagas — su negocio es que estés endeudada y les pagues intereses. Buenas tardes, Tengo muchas dudas en cuanto a mi deuda con el infonavit, yo saque mi crédito en el año fue por , pesos y a la fecha de hoy febrero de tengo una deuda por , No es sólo por los primeros cinco años, en realidad tu deuda como bien dices no ha bajado sino subido, lo que pagas es muy poco a capital y casi todo a interés, todavía. Sí te conviene dar pagos adicionales, lo que puedas, no hay un mínimo. Habría que ver el caso particular pero 1, pesos adicionales cada mes es una cantidad importante considerando tu saldo y tu mensualidad y creo que te puede ayudar mucho. Muchisimas Gracias Joan, me has sacado de muchas dudas, super eficiente e interesante tu Blog, ampliamente recomendado. Estamos al pendiente y haré lo que me recomiendas. Que Dios te bendiga. Hola, tengo una deuda de 1,, con el infonavit. No ha bajado ni tantito. Hice la prueba ya con un pago de 5, pesos y pasó correctamente, ahora quiero hacerlo con 90, mensuales el resto del año. Sí claro que te conviene, y es mucho mejor los , juntos porque le das a tu deuda un bajón importantísimo. Antes de hacerlo llama a Infonatel para que te den correctamente tu referencia, cuando lo hagas vuelve a llamar para enviarles tu ficha de depósito y verifica que se aplique correctamente a tu crédito. Revisa constantemente tu estado de cuenta en línea. Muchas gracias por tu respuesta. Intentaré entonces llevar a cabo el depósito por todo lo que tengo directo en sucursal. Te vas a quedar con una deuda de , pesos, con mensualidades de 14, el plazo restante es mucho menos de 10 años. Hola Joan, fíjate que me liquidaron después de estos mensajes y con ello logré completar el total de mi crédito y liquidarlo finalmente. Hay cosas que me gustaría compartir que muchas veces las personas no saben del crédito infonavit: Es la mejor forma de deshacerse de la deuda lo antes posible. Por otro lado, a veces es mejor seguir pagando renta y ahorrar si lo que pagarías de hipoteca es mayor. Sólo un par de precisiones:. Sobre la penalización que cobra el Infonavit por pagos anticipados, esto no es para todos, depende del crédito, la fecha en que se otorgó y el salario del trabajador. Respecto a la cancelación de hipoteca, es fundamental hacerla. Es importante por ello elegir bien al notario, el Infonavit tiene convenio con algunos para que el honorario sea moderado para el derechohabiente. Espero los primeros años un poco mas. No compres un departamento que no puedas pagar. Si tienes un salario mensual de 10,, tu mensualidad no debería ser mayor a 3, pesos. A menos que hoy tengas ahorrado un gran enganche, la casa de , no la puedes pagar por lo cual la decisión es sencilla. Las casas no siempre tienen plusvalía por lo cual en ocasiones la gente se da cuenta, muy tarde, que su deuda es mayor a lo que vale la casa. Usa la precalificación de Infonavit y los simuladores de los bancos. SI recomiendo aprovechar Apoyo Infonavit en un crédito bancario. Sobre los abonos de capital, en el momento que tengas el dinero te conviene aportarlos, en adición a tu mensualidad normal. Sobre las aportaciones a capital. Sí te conviene aunque haya penalización. Depende del crédito que tengas, eso se establece el contrato del crédito que se encuentra en las escrituras que firmaste. Espero que no hayas firmado sin leer, o sin saber, como hace mucha gente y luego tienen sorpresas desagradables por ello. Sobre tu segunda pregunta, su obligación es mantenerse al corriente en su crédito. Entonces tu esposa sí tiene que hacer sus pagos por su cuenta durante esos tres meses. No hacerlos los pone en una situación irregular, sobre los intereses normales tienen que pagar recargos y moratorios, y puedes poner en riesgo tu patrimonio. Buen dia Joan, el prepago debe ser exactamente el mismo día que hago el pago de la mensualidad? Hola Omar, cada banco opera diferente lee tu contrato pero en general, cualquier prepago tiene que ser adicional a la mensualidad pendiente. Lo ideal es hacerlo al mismo tiempo es decir hacer un pago mayor a la mensualidad que te toca para no complicarte la vida y antes de la fecha límite porque los intereses en general se calculan de manera diaria. Ok, lo voy a revisar, muchas gracias. Me mandaron una tabla de las amortizaciones de forma inmediata y ahi fue donde me di cuenta que que mi prepago no habia tenido el impacto que el simulador me manejaba. Si el prepago lo hiciste dentro del mismo mes, adicional a tu mensualidad, antes de la fecha límite que en hipotecas también es la fecha de corte entonces sí se debería haber tomado como pago adicional en cuyo caso te sugiero hacer la aclaración con el banco. Pero antes revisa con tu contrato la manera como se hace la aplicación de pagos adicionales. Y que tu crédito no reduzca mensualidad sino plazo. El contrato no le entiendo muy bien, después de la tabla de amortización de capital dice: El importe de los pagos parciales anticipados se aplicara de acuerdo a las siguientes opciones: Yo quiero aplicarlo como en el simulador goo. Como referencia el banco es: Como te indiqué desde el principio, lo que debes hacer es pagar tu mensualidad y algo adicional al mismo tiempo, de esa manera no hay duda o bien un pago adicional pero dentro del mismo mes, antes de la fecha de corte y no después. Sobre tu contrato, me llama la atención que así lo hayas firmado siempre insisto en que la gente lea antes de firmar y compare. Cuando lo hagas no te olvides de liberar tus escrituras. Buen día, yo tenia un crédito en VSM con el Infonavit, pero cambie mi hipoteca a Santander, ellos me dijeron que se puede hacer un tramite para que la aportación patronal se pueda aplicar a mi crédito que tengo con ellos, eso es cierto o no se puede. Se llama Apoyo Infonavit. Si estoy de acuerdo, pero ese tramite lo hace el banco o yo lo tengo que hacer directo al infonavit gracias. En diciembre del pasado , saque un credito con infonavit para comprar una casa. La casa costo No tengo deudas oficiales con instituciones bancarias. De mi nomina van a descontar casi al mes. Yo quisiera aportar un dinero extra para reducir mi deuda. Se que voy iniciando, pero no quiero estar amarrada tantos años para pagar. Aunque acabo de solcitar el credito, me resulta conveniente abonar ? O debo esperar un tiempo determinado para que no me penalicen y en realidad este dinero vaya a capital y no solo a los intereses? En realidad siento que desconozco mucho de este rubro, solicite el credito porque no tenia muchas opciones a mi necesidad de vivienda. Lei que apartir de , se podia aportar extra sin penalizacion. Pero mucha gente dice que no conviene por ahora…sinceramente ya no se a quien creer. Deberías conocer las condiciones de la hipoteca que contrataste antes, no después. Pero en general, sí conviene, desde luego. Yo sí lo haría. Los intereses se calculan sobre saldos insolutos la cantidad que debes por lo cual si haces un pago adicional, debes menos y por lo mismo, se calculan menos intereses. Entonces te puedes ahorrar mucho dinero. La siguiente mensualidad lo compensa, porque parte de los intereses que se cubrirían con ella, ya fueron pagados. Espero haberme hecho entender. Suscríbete gratis y recibe en tu correo el mini-curso "Los seis pasos para alcanzar tu libertad financiera". Qué bien que ya se vuelve a reactivar tu blog, el cual me ha sido de mucha utilidad, así como los artículos que publicas en periódicos. Te escribo porque tengo una duda inquietud con los créditos hipotecarios. La verdad no quiero vivir pagando un crédito por 20 o 25 años…. Previous Finalmente… De Nuevo en Línea. Joan Lanzagorta Joan Lanzagorta es columnista, conferencista y coach en Finanzas Personales, actividad que ha combinado con una destacada trayectoria profesional en el sector asegurador. Hola, muchas gracias por tu comentario. Cada banco tiene políticas diferentes, debes revisar si esto es aplicable en tu caso pero mi experiencia propia mi banco es Scotiabank es como sigue: Hola Joan Primero quiero felicitarte por la blog esta muy interesante todo lo que se ve y se lee en este sitio, quisera pedirte un consejo, mi esposo y yo tenemos una casa por medio del infonavit el la saco en el agosto el obtuvo el credito con una tasa de interes del 8. Gloria, Muchas gracias a ti por tus palabras, para eso lo escribo, para ayudar a las personas y difundir cultura financiera. Cualquier pago adicional durante ese mes, se va a capital. Es así de sencillo. Sin embargo la gente se hace bolas. Es la manera como ellos contabilizan aunque al final el efecto es el mismo. Hola de nuevo Joan…. Los seguros no, toma en cuenta que el seguro tiene el mismo plazo que la hipoteca. De nueva cuenta muchas gracias por tus comentarios. Rogelio, Tienes razón en lo que dices, tu saldo en VSM baja cada año. Eso no es una ilusión es una realidad. Espero haberme explicado bien. Gracias por tu respuesta Joan. Que interesante este foro y muy claras las respuestas Joan, Yo tengo una duda, sabe que hace 8 meses compramos una casa con credito hipotecario BANORTE, hemos estado dando nuestros pagos puntuales y todo, incluso tenemos pensado aportar a capital para terminar de pagar en menos tiempo. Y quedarías libre de deudas por lo cual si puedes pagarlo, yo sí te sugeriría hacerlo. Angélica, no existen preguntas tontas, al contrario viene mucho al caso. Ramón Eliseo Valdez Deras. Por eso no lo veo tan conveniente. Buen día, te envie un mensaje a facebook pero se fue a la carpeta de otros, de cualquier forma te escribo he estado siguiendo su blog, y me gustaría que pudiera asesorar tengo 3 dudas sobre infonavit 1 A que edad empieza a bajar el crédito infonavit, se que prestan dependiendo de edad, salario y años cotizando, pero entre mas edad tenga menos prestan, tengo 29 y apenas en mayo me abren el crédito voy a cumplir tres años cotizando. Learel, no me llegó tu mensaje. Gracias de antemano por tu apoyo y orientacion! Muchas gracias por tu ayuda, espero y sea menos. Cualquier otra duda te estaré molestando. Saludos y gracias por tus comentarios. Hola Juan Manuel, Siempre conviene dar pagos anticipados a un crédito hipotecario, al principio como la mensualidad casi es puro interés es mucho mejor, pero de todas maneras vale la pena porque así uno es libre de deudas lo antes posible. Espero que mi respuesta te sirva. Hola Joan, Muy interesante tu blog. Hola Ann, con gusto te respondo: Simular prestamos de k buenos![]() Prestamo cetelem tiempo verificación He solicitado prestamo a cetelem he remitido documentacion,que tiempo tardan en verificar la documentacion y confirmar si estan o no aceptado el prestamo? Te ayudamos a conseguir el préstamo que se adapta a tus necesidades financieras. Actualmente, las dificultades económicas forman parte del día a día de nuestro país, por este motivo, muchas veces, nos encontramos con dificultades económicas, que no sabemos cómo resolver y nos vemos evocados a solicitar un mini crédito. Compara todos los préstamos del mercado Descubre cuales son tus mejores opciones en el comparador de préstamos. Interés variable o tasa de interés variable, en economía y finanzas es la tasa de interés que es. Préstamos Personales Ing Direct, Simulador ![]()
Consejos para solicitar préstamos personales sin grantías. Es decir, tenemos que la mensualidad es la suma de los intereses y la parte de capital que amortizamos en ese período. Garcia - May 28, Garcia Lanzaron El Programa Pro.cre.auto Mar 18, Hay un enlace en el artículo. J4 y arrastrar hacia abajo para ir completando el resto de períodos del cuadro de amortización que hemos hecho en Excel. Amortización anticipada de un préstamo en Excel Mar 11, ¿Estás pensando financiar un vehículo pero no tienes ni idea de como efectuar los cálculos para determinar si te conviene o no? pues no te preocupes te traigo la solución en Excel para que tu mismo calcules lo que vas a pagar y tengas en cuenta los intereses cobrados; hace unos días revisaba diferentes paginas web . 15 Jun Deseamos calcular un préstamo en Excel que nos muestre la cuota de pago mensual y el total de intereses a pagar. Disponiendo de la función PAGO de Excel. 1, SIMULACION DE PRÉSTAMOS SISTEMA FRANCÉS? 2. 3. 4, FECHA DE FORMALIZACIÓN, 4/1/, PAGOS TOTALES. 5, CAPITAL INICIAL, 72,, PRINCIPAL, 72, 6, FORMA DE PAGO, MENSUAL, COM Y GASTOS, 7, PLAZO EN MESES, 60, INTERESES, 22, 8, CARENCIA EN MESES, 0 . Calculo prestamo coche excel![]() Usamos en la hoja de Excel las celdas D3, D4 y D5. Hola, es el cuarto simulador con sistema de amortización francés que pruebo en internet, llenando los mismos datos, todos me dan totales diferentes. Excel gratis Posted days ago. Por simplificar ellos cogen el tipo de interés nominal y lo dividen entre Posted by Gustavo A. La fórmula esa siempre es así en capitalización compuesta. ![]() Calculo prestamo coche excel![]() Si simplemente es que se calculan los intereses generados en cada día, es muy sencillo. Se ponen con un formato condicional. Hola, me gustaría saber como puedo modificar el dato de tipo de interés. Garcia - Dic 2, También podéis descargar de aquí el archivo del ejemplo del préstamo en Excel.
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